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全新集资建房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（出售方）

甲方有权出售本合同所涉及的集资建房，并保证对该房屋拥有完全的处分权。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付房屋并协助办理相关产权手续。

2.乙方（购买方）

乙方自愿购买甲方所出售的集资建房，并同意按照本合同的约定支付相应的款项。

乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，并配合甲方办理相关手续。

二、房屋基本情况

1.房屋位置

该房屋位于[具体地址]。

房屋的地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

房屋的实际面积以房屋产权登记部门实测为准，如有差异，双方按照本合同约定的价格进行多退少补。

3.房屋户型

该房屋的户型为[具体户型]。

乙方对房屋户型表示认可，无异议。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价

该房屋的总价款为人民币[具体金额]元。

此价格为双方协商一致的结果，包含了房屋本身的价格以及相关的配套设施费用。

2.付款方式及时间

乙方应在签订本合同后的[具体时间]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元。

在房屋主体结构完工后，乙方应向甲方支付房款人民币[具体金额]元。

在房屋交付使用时，乙方应向甲方支付剩余房款人民币[具体金额]元。

四、集资建房相关事宜

1.集资建房的背景和目的

本集资建房项目是为了解决[具体问题]而发起的。

通过集资建房的方式，能够提高住房的供应效率，满足居民的住房需求。

2.集资建房的流程和要求

集资建房的流程包括项目规划、审批、建设等环节。

甲方应按照相关法律法规和政策的要求，办理集资建房的各项手续，并保证项目的合法性和合规性。

乙方应按照甲方的要求，提供相关的资料和信息，配合甲方办理集资建房的相关手续。

五、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应在[具体时间]将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力等特殊原因导致房屋交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋。

2.交付条件

房屋交付时应具备以下条件：

房屋主体结构及附属设施完好。

水、电、气等基本生活设施接通并能正常使用。

房屋内部清洁卫生，符合居住要求。

3.验收标准及程序

乙方应在收到房屋交付通知后的[具体时间]内，对房屋进行验收。

验收标准按照国家相关标准和本合同的约定执行。

如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内负责修复或更换，直至符合验收标准。

六、产权办理

1.产权登记的责任和义务

甲方应在房屋交付使用后的[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

乙方应按照甲方的要求，提供相关的资料和信息，配合甲方办理产权登记手续。

2.办理产权的时间和流程

甲方应在[具体时间]内将办理产权登记所需的资料提交给房屋产权登记部门。

房屋产权登记部门在收到资料后的[具体时间]内，完成产权登记手续，并将房屋产权证书颁发给乙方。

七、违约责任

1.甲方的违约责任

如甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。

如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此给乙方造成的损失。

如甲方未能按照本合同的约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方的违约责任

如乙方未能按照本合同的约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。

如乙方违反本合同的其他约定，应承担由此给甲方造成的损失。

八、争议解决方式

1.协商解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼

如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。

如双方对仲裁结果不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

2.不可抗力的处理方式

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如因不可抗力导致房屋交付时间延迟或产权登记手续办理时间延迟，双方应协商确定新的交付时间或办理时间。

十、通知与送达

1.通知的方式和要求

本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。

通知的送达地址