融通商铺租赁合同模板5篇.docx

融通商铺租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、结构、设施及内部装修情况如下：

（1）平面布局：商铺为开放式布局，分为销售区、仓储区、办公区等区域。

（2）结构：商铺采用XX结构，地面铺设瓷砖，墙面为乳胶漆涂料。

（3）设施：商铺配备了XX个停车位，XX个独立卫生间，并设有公共厨房、餐厅等配套设施。

（4）内部装修：商铺内部已进行简单装修，包括地板、墙面、天花板等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内，向甲方支付下一年度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺后，需向甲方提供经营项目的详细计划，并获得甲方同意后方可经营。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变商铺的用途或经营内容。如需调整，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可调整。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自将商铺转租给第三方。如需转租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可转租。

五、交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX天将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺的平面布局、结构、设施及内部装修情况是否符合合同约定。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应共同确认商铺的平面布局、结构、设施及内部装修情况是否符合合同约定。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按合同约定交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变商铺的用途或经营内容、转租商铺的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

4.双方因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内通知对方并提供相关证明材料。否则视为违约方违约并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内发生的水电费用由乙方承担。乙方应按时缴纳水电费用并妥善保管相关票据以便结算时提供证明。如因欠费导致停水停电等后果由乙方自行承担。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他相关方损失并承担相应的违约责任和赔偿责任。停水停电期间由此产生的损失由乙方自行负责赔偿给甲方或其他

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商