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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025房地产项目土地一级开发代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同术语定义

1.3合同文件构成

2.合同签订与生效

2.1合同签订程序

2.2合同生效条件

2.3合同期限

3.土地一级开发内容

3.1土地一级开发范围

3.2土地一级开发内容

3.3土地一级开发目标

4.开发代理服务内容

4.1开发代理服务范围

4.2开发代理服务内容

4.3开发代理服务标准

5.代理费用与支付

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.代理费用调整与返还

6.1代理费用调整条件

6.2代理费用调整方式

6.3代理费用返还条件

7.信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露范围

7.2信息披露方式

7.3必威体育官网网址义务

8.法律责任与违约责任

8.1法律责任承担

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同转让条件

12.合同解除后的处理

12.1土地一级开发项目处理

12.2代理费用处理

12.3其他事项处理

13.合同解除或终止后的债权债务

13.1债权债务转移

13.2债权债务处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

（1）甲方：指委托进行土地一级开发代理的房地产企业。

（2）乙方：指接受甲方委托，提供土地一级开发代理服务的房地产代理公司。

1.2合同术语定义

（1）“土地一级开发”指对土地进行前期平整、基础设施建设、环境治理等，使其具备出让条件的行为。

（2）“开发代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、项目策划、手续办理、资源协调等全方位服务。

1.3合同文件构成

（1）本合同；

（2）合同附件；

（3）相关法律法规；

（4）甲方、乙方提供的其他文件。

2.合同签订与生效

2.1合同签订程序

（1）双方就合同内容进行充分协商，达成一致意见；

（2）甲方、乙方代表在合同上签字盖章；

（3）合同经双方确认后生效。

2.2合同生效条件

（1）双方均具备签订合同的主体资格；

（2）合同内容符合法律法规的规定；

（3）合同经双方签字盖章。

2.3合同期限

合同期限自合同生效之日起至土地一级开发项目完成之日止。

3.土地一级开发内容

3.1土地一级开发范围

（1）土地前期平整；

（2）基础设施建设；

（3）环境治理；

（4）其他相关配套设施建设。

3.2土地一级开发内容

（1）编制土地一级开发方案；

（2）办理相关手续；

（3）组织施工；

（4）确保项目按期完成。

3.3土地一级开发目标

乙方应确保土地一级开发项目在规定时间内完成，达到甲方设定的开发目标。

4.开发代理服务内容

4.1开发代理服务范围

（1）市场调研；

（2）项目策划；

（3）手续办理；

（4）资源协调；

（5）项目进度管理。

4.2开发代理服务内容

（1）乙方应协助甲方完成项目立项、规划、设计等前期工作；

（2）乙方应协助甲方办理项目审批、土地征收、拆迁安置等手续；

（3）乙方应协助甲方协调施工、监理等资源；

（4）乙方应定期向甲方报告项目进度，确保项目按期完成。

4.3开发代理服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保项目顺利进行。

5.代理费用与支付

5.1代理费用计算方式

代理费用按照乙方实际提供的服务内容、工作量及甲方支付意愿协商确定。

5.2代理费用支付方式

甲方应按照合同约定，分阶段支付代理费用。

5.3代理费用支付时间

（1）合同签订后，甲方支付乙方一定比例的预付款；

（2）项目取得土地使用权后，甲方支付乙方一定比例的款项；

（3）项目完成并验收合格后，甲方支付乙方剩余代理费用。

6.代理费用调整与返还

6.1代理费用调整条件

如因政策调整、市场变化等原因导致代理费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

6.2代理费用调整方式

代理费用调整应按照市场行情和乙方实际提供的服务内容、工作量进行合理调整。

6.3代理费用返还条件

如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方返还已支付的部分代理费用。