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重庆市前期物业服务合同(合同

范本)

Chongqingpreliminarypropertyservicecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-009825

合同书|CONTRACT

物业服务及业主公约

重庆市前期物业服务合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

合同登记编号：________________

甲方（建设单位）：___________________________________

组织名称：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（物业管理企业）：_______________________________

企业名称：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

第2页

合同书|CONTRACT

物业服务及业主公约

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有

关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协

商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，

订立本合同。

第一章物业管理区域概况

第一条物业基本情况

物业名称：__________________；物业类型：_________；座落位置：

__________________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平

米；

四至：东至：_________南至：_________西至：_________北至：_________；

其他：____________________________________________________________。

第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

第二章物业服务事项

第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为

1．物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结

构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋

盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾

通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。

2．物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水

管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼

内消防设施设备、电梯、