房屋租赁合同书通用样书7篇.docx

房屋租赁合同书通用样书7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金通过银行转账方式支付。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋大修由甲方负责，大修费用从房屋维修基金中支付。

第六条房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止：租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

3.双方违约责任：因双方过错造成合同不能履行，应根据过错大小承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.房屋交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况。

2.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租或分租给他人。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复到租赁前的状况，并清理干净。

4.双方应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关资料，确保合同的合法性。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后退还押金。

四、租赁期间的水电、物业管理费用等由乙方承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的后果由乙方承担。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。如发现乙方有损坏房屋结构或设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件。并保证所出租的房屋符合居住使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方权利义务

1.乙方应按时向甲方支付租金及相关费用。如有拖欠行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如确需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有违反，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方