2025押一付三商住两用房产租赁合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025押一付三商住两用房产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.房产使用及维护

6.1房产使用规范

6.2房产维护责任

6.3房产设施设备使用

7.房产维修及费用承担

7.1房产维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.房产租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.解除合同

10.1解除合同情形

10.2解除合同通知

10.3解除合同处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

12.4合同变更及解除

12.5合同签订地

12.6合同语言

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证明

14.2附件二：房产租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系人：________________________

出租方联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方联系人：________________________

承租方联系电话：________________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：________________________

2.2房产面积：________________________平方米

2.3房产结构：________________________

2.4房产用途：商住两用

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________________元/月

4.2租金支付方式：押一付三，即承租方应在签订合同时支付第一个月的租金及押金，之后每月在每月的一个工作日前支付下一个月的租金。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：________________________

5.2房产验收标准：房产交付时，双方应共同对房产进行验收，如无异议，则视为房屋符合交付条件。

5.3验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在收到通知后________________________日内进行维修或更换，直至符合交付条件。

第六条房产使用及维护

6.1房产使用规范：承租方应按照房屋的用途和结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3房产设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，如因不当使用造成损坏，由承租方承担维修责任。

第七条房产维修及费用承担

7.1房产维修范围：房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面、门窗等。

7.2维修费用承担：房屋主体结构的维修费用由出租方承担，房屋内部设施的维修费用由承租方承担。

7.3维修期限：出租方应在收到维修通知后________________________日内进行维修。

第八条房产租赁保证金

8.1保证金金额：人