成都市存量房买卖合同8篇.docx

成都市存量房买卖合同8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：成都市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有权人。甲方已就该房屋办理了房屋所有权证，证书编号为：XXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XX元（大写：壹仝贰佰叁拾肆万伍仟元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装修等费用。

2.支付方式：乙方选择一次性付款方式，在签订合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部房款后，应当出具收据并办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方保证在过户手续办理完毕后，房屋所有权即归乙方所有，甲方不再享有任何权利。如因甲方原因造成房屋过户不成功的，甲方应当退还乙方全部房款并赔偿乙方相关损失。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应当向对方支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%，即人民币XX元（大写：壹仝贰佰叁拾肆万伍仟元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当赔偿对方相关损失。

2.甲方在签订合同后，如因自身原因不能按时交付房屋的，应当向乙方支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%，即人民币XX元（大写：壹仝贰佰叁拾肆万伍仟元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方相关损失。

3.乙方在签订合同后，如因自身原因不能按时支付房款的，应当向甲方支付违约金。违约金数额为合同总金额的XX%，即人民币XX元（大写：壹仝贰佰叁拾肆万伍仟元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿甲方相关损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当提供真实有效的身份证明和联系方式。如因一方提供虚假信息导致合同无法履行的，该方应当承担全部责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项的，应当签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方承诺对该房屋享有完全的产权，并已得到其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方同意在签订合同时支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为购房定金，该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。

3.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方在收到全款后出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.甲乙双方应在签订合同时共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

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