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房地产经纪服务购房合同指南
合同编号：__________
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
丙方（房地产经纪方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
公司地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
一、合同主体
1.甲方（出售方）信息
甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并向乙方和丙方提供房屋产权证明及相关文件。
甲方应如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑结构、装修情况、使用年限、存在的瑕疵等。
2.乙方（购买方）信息
乙方应具备购买房屋的资格和能力，并向甲方和丙方提供相关证明文件。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
3.丙方（房地产经纪方）信息
丙方应具备合法的房地产经纪资质，并向甲方和乙方提供相关证明文件。
丙方应按照合同约定为甲方和乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于房屋信息发布、客户带看、协助谈判、签订合同、办理过户手续等。
二、房屋基本信息
1.房屋地址
房屋位于__________（具体地址）。
该房屋的地理位置、周边环境等情况应符合甲方和丙方所提供的信息。
2.房屋面积
房屋建筑面积为__________平方米。
房屋的实际面积以房屋产权证明上记载的为准。
3.房屋户型
房屋户型为__________（具体户型）。
甲方应向乙方提供房屋的户型图及相关说明。
4.房屋产权情况
该房屋的产权性质为__________（如商品房、经济适用房等）。
房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋成交价格
经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。
此价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。
2.付款方式及时间安排
定金支付
乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）。
定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。
首付款支付
乙方应在__________（具体时间）前向甲方支付首付款人民币__________元（大写__________元整）。
首付款的支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。
尾款支付
乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币__________元（大写__________元整）。
尾款的支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。
四、房地产经纪服务内容及费用
1.经纪服务内容
丙方为甲方和乙方提供以下房地产经纪服务：
房屋信息发布，包括在相关网站、媒体上发布房屋出售信息，制作房屋宣传资料等。
客户带看，安排乙方实地查看房屋，介绍房屋的基本情况和周边环境。
协助谈判，协助甲方和乙方进行价格谈判、合同条款协商等。
签订合同，协助甲方和乙方签订房屋买卖合同及相关协议。
办理过户手续，协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权登记等。
丙方应按照诚实信用的原则，为甲方和乙方提供专业、优质的房地产经纪服务。
2.经纪服务费用及支付方式
经甲乙丙三方协商一致，丙方的经纪服务费用为人民币__________元（大写__________元整）。
乙方应在本合同签订之日向丙方支付经纪服务费用的__________%作为定金，计人民币__________元（大写__________元整）；在房屋产权过户手续办理完毕之日，乙方应向丙方支付剩余的经纪服务费用，计人民币__________元（大写__________元整）。
经纪服务费用的支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。
五、房屋交付及相关事宜
1.房屋交付时间
甲方应在__________（具体时间）前将房屋交付给乙方。
如因不可抗力等特殊原因导致房屋交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋。
2.房屋交付条件
甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定的一致，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。
房屋交付时，甲方应将房屋的相关权证、钥匙等交付给乙方。
3.交付时的费用承担
房屋交付时，甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。
乙方应承担房屋交付后的水、电、煤气、物业管理等费用。
六
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