2025烟台滨海旅游度假村房产购置合同及租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025烟台滨海旅游度假村房产购置合同及租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3购置价格及支付方式

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3房产使用范围

3.1维修及保养责任

3.2房产损坏赔偿

4.1房产交付及验收

4.2房产权属及登记

5.1房产税费承担

5.2房产抵押及转让

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.1合同生效及解除

7.2合同变更及补充

8.1合同附件

9.1合同份数及效力

10.1合同签署日期

11.1合同签署地点

12.1合同附件清单

13.1合同必威体育官网网址条款

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落：烟台市经济技术开发区滨海路2号

1.2.2房产面积：100平方米

1.2.3房产用途：度假村公寓

1.2.4房产产权证号：_________

1.3购置价格及支付方式

1.3.1购置价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

1.3.2付款方式：

1.3.2.1首付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）于合同签订当日支付；

1.3.2.2尾款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00）于房产交付前支付。

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金支付方式及金额

2.2.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

2.2.2支付方式：

2.2.2.1每月租金于每月____日前支付；

2.2.2.2租金支付账户：_________

2.3房产使用范围

2.3.1乙方在租赁期限内，仅限于自用，不得擅自转租或转借他人使用。

3.1维修及保养责任

3.1.1乙方在租赁期限内，负责房产的正常使用和维护保养。

3.1.2乙方因不当使用或保养不善导致房产损坏的，应负责修复或赔偿。

3.2房产损坏赔偿

3.2.1乙方在租赁期限内，如因故意或过失造成房产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.1房产交付及验收

4.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

4.1.2乙方应在交付当日对房产进行验收，并签署验收报告。

4.2房产权属及登记

4.2.1房产权属归甲方所有，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

4.2.2甲方应于合同签订后一个月内办理房产权属登记手续。

5.1房产税费承担

5.1.1房产相关税费由甲方承担。

5.1.2乙方在使用房产过程中产生的其他税费由乙方承担。

5.2房产抵押及转让

5.2.1未经乙方同意，甲方不得对房产进行抵押或转让。

5.2.2甲方如需抵押或转让房产，应提前一个月通知乙方。

8.1合同附件

8.1.1.1房产产权证复印件；

8.1.1.2房产测绘图；

8.1.1.3房产维修保养手册；

8.1.1.4房产交付验收报告；

8.1.1.5合同双方身份证明文件。

9.1合同份数及效力

9.1.1本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

10.1合同签署日期

10.1.1本合同自____年____月____日起生效，合同签署日期为____年____月____日。

11.1合同签署地点

11.1.1本合同签署地点为烟台市经济技术开发区。

12.1合同附件清单

12.1.1合同附件清单如下：

12.1.1.1房产产权证复印件；

12.1.1.2房产测绘图；

12.1.1.3房产维修保养手册；

12.1.1.4房产交付验收报告；

12.1.1.5合同双方身份证明文件。

13.1合同必威体育官网网址条款

13.1.1合同双方对本合同内容及其附件负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

14.1合同其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，提交烟台市经济技术开发区人民法院诉讼解决。

14.1.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

14.1.3本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，为了实现合同目的，引入的具有独立法人资格或非法人资格