2025版上海中原地产居间合同——房地产项目成本控制代理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025版上海中原地产居间合同——房地产项目成本控制代理

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（受托方）：

名称：上海中原地产

地址：上海市黄浦区人民大道123号

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的快速发展，房地产项目成本控制成为企业关注的重要议题。为降低项目成本，提高企业竞争力，甲方委托乙方担任房地产项目成本控制代理，共同推进项目成本控制工作。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目成本控制代理过程中的权利、义务和责任，确保项目成本控制在合理范围内，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房地产项目：指甲方拟开发、建设或购买的房地产项目。

（2）成本控制：指在房地产项目开发、建设过程中，通过采取有效措施，降低项目成本，提高项目效益。

（3）代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方进行房地产项目成本控制相关工作。

3.2关键词解释

（1）成本控制代理：乙方作为甲方代理人，负责房地产项目成本控制相关工作，包括但不限于成本预算、成本核算、成本分析、成本优化等。

（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照本合同约定，履行房地产项目成本控制代理职责。

（2）有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。

（3）承担因房地产项目成本控制工作产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照本合同约定，履行房地产项目成本控制代理职责。

（2）为甲方提供专业的成本控制建议，协助甲方降低项目成本。

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：上海市。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交房地产项目成本控制报告。

（2）乙方应积极配合甲方，共同推进项目成本控制工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无续签意向。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本代理费用：根据甲方委托的房地产项目成本控制代理工作的性质、范围和难度，由双方协商确定的基本代理费用。

（2）差旅费用：乙方因履行本合同产生的合理差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐费等。

（3）其他费用：因本合同履行产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）基本代理费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方基本代理费用的____%。

（2）差旅费用：乙方在发生差旅费用后，应及时向甲方提交相关凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内支付相应费用。

（3）其他费用：按照实际发生情况，甲方应在收到乙方提交的发票或相关凭证后____个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）基本代理费用的支付时间：如前款所述。

（2）差旅费用及其他费用的支付时间：如前款所述。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方代理费用时，应通过银行转账方式进行。

（2）甲方应在支付代理费用时，注明付款用途，以便乙方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定履行代理职责，应向甲方支付____%的违约金。

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法：按照本合同约定的违约金比例，以未支付或未履行部分的金额为基础计算。

（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知后____个工