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买国外房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________的国家或地区的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意出售标的房屋给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________的国家或地区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的现状为：____________________。

二、价格及支付方式

2.1买方同意购买标的房屋，成交价格为：____________________（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付卖方定金，定金金额为成交价的_____%，即____________________元。

2.3买方应在支付定金后的____个工作日内，向卖方支付房屋首付款，首付款金额为成交价的_____%，即____________________元。

2.4买方应在办理完毕房屋过户手续后____个工作日内，向卖方支付剩余房款，即成交价减去已支付定金和首付款后的金额。

三、交付及过户

3.1卖方应在收到买方支付的首付款后____个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内，配合卖方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证书及相关权属证明文件交付给买方。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付定金、首付款或剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为已支付款项的_____%。

5.3卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋现状说明

3.相关税费证明

4.双方身份证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________的国家或地区的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意出售标的房屋给买方。

3.为保障买方的权益，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________的国家或地区，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。

1.3标的房屋的现状为：____________________。