正规写字楼租赁合同范本7篇.docx

正规写字楼租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲方为租赁房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业用途为办公使用，附属设施包括_______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用支付方式：每______个月支付一次，与租金支付日期相同。

五、租赁物业的交验及返还

1.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物业及其设施、设备按要求完好地返还给甲方。

2.租赁物业内的固定装修不得拆除，若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳租赁保证金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，若无欠缴费用或损坏物业设施情况，甲方应全额退还。

七、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证所出租的物业权属清楚，无纠纷。

2.按合同约定提供租赁物业及相关附属设施。

3.负责物业管理区域的公共秩序维护等工作。

（二）乙方的权利与义务：

1.按合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动。

2.按合同约定支付租金及物业管理费等相关费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]。乙方承租该房屋，用于[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不拖欠租金和其他费用。租赁期满或合同终止时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除乙方应付的费用后）。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应支付的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。甲方有权在乙方应付的费用中扣除相关费用。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应支付清理房屋的费用。甲方有权在乙方应付的费用中扣除相关费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并支付相应的费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）拖欠租金或其他费用超过[逾期天数]天；

（3）从事违法活动或违反社会公德的行为；

（4）严重影响他人的生活或工作。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前天数]天通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金（扣除乙方应付的费用后）。

八、争议解决

1.本合同