企业承包承租经营合同范本.docxVIP

企业承包承租经营合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意承租该房产用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

3.3乙方应遵守国家及地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2如乙方在租赁期限内需要转让或转租租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物平面图；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意承租该房产用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期限届满之日止。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

5.2如乙方在租赁