2025版南京租赁合同标准范本：商业租赁与住宅租赁双重保障3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版南京租赁合同标准范本：商业租赁与住宅租赁双重保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同租赁物信息

2.合同租赁物描述

2.1房屋建筑基本情况

2.2房屋设施设备情况

2.3租赁物附属设施情况

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁延期及续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整频率及幅度

5.3调整通知与实施

6.押金及退还

6.1押金金额及收取方式

6.2押金退还条件及程序

6.3押金利息及计算方式

7.租赁物使用

7.1使用范围及限制

7.2使用规范及注意事项

7.3违约责任及处理

8.维修及保养

8.1维修责任划分

8.2保养责任及费用

8.3维修保养通知及实施

9.履约保证

9.1履约保证金缴纳

9.2保证金退还条件及程序

9.3保证金利息及计算方式

10.违约责任及处理

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件及程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

1.3合同租赁物信息

1.3.1租赁房屋地址：

1.3.2租赁房屋面积：

1.3.3租赁房屋用途：

1.3.4租赁房屋权属证明：

1.3.5租赁房屋附属设施清单：

2.合同租赁物描述

2.1房屋建筑基本情况

2.1.1房屋结构：

2.1.2房屋装修状况：

2.1.3房屋建成年代：

2.1.4房屋配套设施：

2.2房屋设施设备情况

2.2.1水电设施：

2.2.2燃气设施：

2.2.3空调设施：

2.2.4通讯设施：

2.3租赁物附属设施情况

2.3.1电梯：

2.3.2楼梯：

2.3.3停车场：

2.3.4室外公共设施：

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租赁起止日期

3.2.1租赁合同签订日期：

3.2.2租赁合同生效日期：

3.3租赁延期及续租规定

3.3.1延期申请：

3.3.2延期批准：

3.3.3续租申请：

3.3.4续租批准：

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金总额：

4.1.2租金构成：

4.2租金支付方式

4.2.1预付租金：

4.2.2按月支付租金：

4.2.3逾期支付处理：

4.3支付时间及逾期处理

4.3.1支付时间：

4.3.2逾期支付罚款：

4.3.3逾期支付后果：

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1通货膨胀：

5.1.2政策调整：

5.2调整频率及幅度

5.2.1调整频率：

5.2.2调整幅度：

5.3调整通知与实施

5.3.1通知方式：

5.3.2通知期限：

5.3.3调整实施日期：

6.押金及退还

6.1押金金额及收取方式

6.1.1押金金额：

6.1.2收取方式：

6.2押金退还条件及程序

6.2.1退还条件：

6.2.2退还程序：

6.3押金利息及计算方式

6.3.1利息计算：

6.3.2利息支付：

8.租赁物使用

8.1使用范围及限制

8.1.1使用范围：

8.1.2使用限制：

8.2使用规范及注意事项

8.2.1使用规范：

8.2.2注意事项：

8.3违约责任及处理

8.3.1违约行为：

8.3.2违约责任：

8.3.3处理方式：

9.维修及保养

9.1维修责任划分

9.1.1出租方责任：

9.1.2承租方