清水房房屋交易合同精选版5篇.docx

清水房房屋交易合同精选版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下清水房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为清水房房屋。该房屋所在楼层为XX层，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。甲方保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或限制交易，也不存在其他任何形式的权利限制。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部装修费用及其他附属设施费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元（大写：XX元整）至甲方指定账户。剩余款项XX元（大写：XX元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后XX个工作日内支付。具体支付时间和金额以甲方出具的书面通知为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。甲方保证交付的房屋符合合同约定的条件，能够正常居住使用。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改，并承担相应的费用。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿损失：因一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。甲、乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、合同生效及变更、解除

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同变更、解除：如需变更或解除本合同，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议。协议中应明确变更或解除的具体内容和双方的权利义务。协议未达成之前，原合同继续有效。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的清水房房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。

3.房屋内有人居住，需确保在交易完成后房屋内无其他人员居住。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，需出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在乙方支付购房款后十个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施完备且满足合同约定的条件。

3.如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付购房款或违反其他合同义务，也需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保出售的