整栋出租合同范本7篇.docx

整栋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为商业用途，具备独立的产权证明和土地使用权。乙方承租该房屋，需自行承担经营和管理责任。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按年支付租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权对房屋进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方需按时维护和保养房屋及设施，确保房屋的正常使用。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。3.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房产，乙方有意承租该房产，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的整栋房产出租给乙方，该房产位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，该租金总额为不含税金额。

2.乙方应在签订合同时支付定金元，该定金在租赁期满后退还。

3.乙方应在租赁期内每月支付租金元，具体支付时间为每月的第天。

4.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，并不得将租赁物转租、抵押、质押或用于其他非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应按照逾期支付金额的日计千分之三向甲方支付违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自转租、抵押、质押或用于其他非法用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如保管不善导致租赁物损坏、丢失的，应按照损坏或丢失的租赁物的市场价值进行赔偿。如无法确定市场价值的，可委托第三方进行评估确定。

4.乙方在租赁期满时未能返还租赁物或返还的租赁物损坏的，应按照损坏的租赁物的市场价值进行赔偿。如无法确定市场价值的，可委托第三方进行评估确定。同时，甲方有权要求乙方承担因修复损坏的租赁物而产生的全部费用。

5.甲方如未按照合同约定交付租赁物的，应按照逾期交付的租赁物的市场价值向乙方支付违约金。如无法确定市场价值的，可委托第三方进行评估确定。同时，甲方应尽快交付租赁物以满足乙方的