2025版土地承包经营权抵押借款合同模板.docx

2025版土地承包经营权抵押借款合同模板

甲方（出借方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权抵押描述

1.土地承包经营权情况

土地1：位于______，面积______亩，承包期为______年，抵押期限为______年。

土地2（如有）：位于______，面积______亩，承包期为______年，抵押期限为______年。

乙方保证所抵押的土地承包经营权真实有效，且未设定其他抵押权。

2.抵押条件

乙方同意以其拥有的土地承包经营权作为借款的抵押物，甲方对抵押物享有抵押权。

乙方保证所抵押土地的承包经营权在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处置。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方同意向乙方提供借款总额为______元（大写：______）。

2.借款期限

借款期限为______个月，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式与期限

1.还款方式

借款本金及利息按月等额本息方式偿还。

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月应还本金及利息。

2.还款期限

借款期限届满后，乙方应在______个工作日内向甲方偿还全部借款本金及利息。

四、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

甲方有权对抵押的土地承包经营权进行日常管理，包括但不限于土地的维护、使用等。

乙方应积极配合甲方对抵押物的管理，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

2.抵押物处置

若乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押的土地承包经营权，以清偿债务。

甲方在处置抵押物时，应优先考虑乙方利益，并在处置过程中遵循相关法律法规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地承包经营权进行核实和登记，如发现不符合抵押条件，有权拒绝抵押。

有权在抵押期间对土地承包经营权进行监督，确保其不被擅自处置。

义务：

在合同规定的时间内提供贷款，并按照合同约定支付利息。

对乙方提供的与土地承包经营权相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地承包经营权后，有权要求甲方按照约定支付贷款。

如因甲方原因导致贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供土地承包经营权。

保证所提供的土地承包经营权真实有效，且未设定其他抵押权。

六、抵押物管理与监督

1.管理方式

甲方有权对抵押的土地承包经营权进行日常管理，包括但不限于土地的维护、使用等。

乙方应积极配合甲方对抵押物的管理，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

2.监督方式

甲方应定期对抵押的土地承包经营权进行监督，确保其符合抵押条件。

如发现乙方有擅自处置抵押物的行为，甲方有权采取措施予以制止。

七、还款方式与期限

1.还款方式

借款本金及利息按月等额本息方式偿还。

乙方应在每月的______日前向甲方支付当月应还本金及利息。

2.还款期限

借款期限届满后，乙方应在______个工作日内向甲方偿还全部借款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝登记抵押物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式提供土地承包经营权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地承包经营权不符合抵押条件，应负责免费更换符合要求的土地承包经营权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地承包经营权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间