住房按揭贷款合同范本6篇.docx

住房按揭贷款合同范本6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请住房按揭贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

1.2贷款用途：用于购买位于XXXX的住房。

二、贷款期限

2.1贷款期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率及调整

3.1贷款利率：年利率为XX%，在贷款期限内保持不变。

3.2利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权在次年1月1日起按照新利率计算利息。

四、还款方式及期限

4.1还款方式：借款人采用XX方式偿还贷款本息。

4.2还款期限：借款人应在每月的XX日之前偿还当月的贷款本息。

五、抵押物及保险

5.1抵押物：借款人以所购住房作为贷款的抵押物。

5.2保险：借款人需为抵押物购买财产保险，保险期限与贷款期限相同。

六、违约责任及争议解决

6.1违约责任：如借款人逾期还款，需按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息按贷款利率的XX%计算。

6.2争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1借款人声明：借款人已阅读并理解本合同的条款，并自愿遵守执行。借款人保证所购住房符合国家和当地的政策规定，并承诺按时偿还贷款本息。

7.2贷款人声明：贷款人已阅读并理解本合同的条款，并自愿按照合同约定提供贷款。贷款人保证贷款资金的安全性和合规性，并承诺在借款人按时偿还贷款本息的情况下按时发放贷款。

7.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

7.4联系方式：如双方联系方式发生变化，应及时通知对方。借款人的联系电话为XXXX，贷款人的联系电话为XXXX。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买住房并申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方购买住房，并与乙方签订《住房按揭贷款合同》。

2.甲方具有稳定的职业和收入，信用记录良好，具有偿还贷款本息的能力。

3.甲方同意将其所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

4.乙方同意向甲方提供按揭贷款，并承诺在甲方偿还全部贷款本息后，解除抵押物的抵押登记手续。

二、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：______年。

3.贷款利率：根据中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照《还款计划表》中约定的还款方式及时间，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方同意在还款期内，每月的______日为还款日，如遇节假日则提前或顺延至下一个工作日。

3.甲方在还款期内，如遇利率调整，应按照调整后的利率进行还款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反合同约定，将抵押物擅自转让或出租，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.乙方如未按照合同约定时间发放贷款，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在还款期内，应妥善保管抵押物的相关证明材料，并配合乙方进行抵押物的抵押登记及解除抵押登记手续。

2.甲方在还款期内，如遇到紧急情况，应及时向乙方说明情况并协商解决。

3.乙方在发放贷款后，应定期对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方还款异常或存在风险，应及时采取相应的风险控制措施。

4.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇3

借款人（甲方）：________