2025版拆迁安置房租赁及买卖综合服务合同协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025版拆迁安置房租赁及买卖综合服务合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就拆迁安置房租赁及买卖综合服务事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，被拆迁人按照国家规定，由政府给予的住房安置。

（2）租赁：指甲方将拆迁安置房使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）买卖：指甲方将拆迁安置房所有权转让给乙方，乙方支付房款的行为。

3.2关键词解释

（1）合同标的：本合同所指的拆迁安置房及其相关配套设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁拆迁安置房的有效期限。

（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（4）房款：指乙方购买拆迁安置房所支付的全部款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金或房款。

（2）甲方有权对拆迁安置房进行必要的维修和保养。

（3）甲方有权按照合同约定解除合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用拆迁安置房。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

（3）乙方应当按照合同约定支付租金或房款。

（4）乙方不得擅自改变拆迁安置房的结构和用途。

（5）乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

（1）租赁方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方将拆迁安置房使用权转让给乙方。

（2）买卖方式：乙方按照合同约定支付房款，甲方将拆迁安置房所有权转让给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）买卖完成后，合同终止。

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或买卖完成后，双方应按照合同约定办理相关手续。

（2）合同终止前，双方应妥善处理拆迁安置房及配套设施的移交事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将拆迁安置房及配套设施完好无损地返还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：乙方根据合同约定支付给甲方的租金。

（2）房屋买卖费用：乙方购买拆迁安置房时支付给甲方的房款。

（3）中介服务费用：双方协商一致，由甲方或乙方支付给中介机构的费用。

（4）其他费用：根据合同约定或实际发生情况，双方应承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）租赁费用支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式支付租金，可采用银行转账、现金等方式。

（2）房屋买卖费用支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式支付房款，可采用银行转账、现金等方式。

7.3支付时间

（1）租赁费用支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）房屋买卖费用支付时间：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。

（2）费用结算：甲方应在收到乙方支付凭证后，对费用进行核实，并在核实无误后予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付____元的违约金。

（2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约