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备案房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内将年租金一次性支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。

2.如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的百分之百。同时，甲方有权收回出租房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同变更和解除

1.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.租赁期内，如甲方因特殊原因需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋目前的使用状况为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的付款账户信息。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方应付费用中扣除相关费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用