莘县房屋租赁合同模板8篇.docx

莘县房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应支付相应的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和功能；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）违反其他合同约定。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于莘县的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：莘县XX街道XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋内设施：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务，如乙方在租赁期间未违反租赁合同的规定，租赁期满时，甲方应将保证金如数退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

3.租赁保证金不退还的情况包括但不限于：乙方未按照约定支付租金、违约金、损害赔偿金等费用；乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施；乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定的行为等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和本合同规定，不得在房屋内从事违法活动或损害他人利益的行为。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及损害赔偿