2024年深圳市房地产出租合同7篇.docx

2024年深圳市房地产出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

统一社会信用代码（或身份证号）：____________

联系方式：______________________

住址：__________________________

产权证书号：____________________

房屋所有权人名称：_______________

房地产位置及基本状况：位于深圳市的某街道某区域的具体位置。

物业面积和楼层：包括地面层至顶层，共计______平方米。具体物业设施包括但不限于停车位、花园等。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。总计______个月。除非经双方协商一致或有特殊条款规定外，否则租期届满时租赁关系自然终止。乙方有意续租的，需提前至少三个月通知甲方并提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

租金标准及支付方式：总租金金额为人民币大写__________元整（￥________）。租金按月支付，每月第一日之前乙方向甲方足额支付次月的租金，甲方应提供有效的税务发票或收据作为收款凭证。乙方逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除本合同并追究违约责任。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。双方约定选择以下第______种支付方式。具体支付细节和违约责任见合同相关条款。

保证金：乙方在签订本合同时需向甲方支付租赁保证金人民币大写__________元整（￥________）。合同终止时，若乙方未发生违约行为并妥善完成了租赁物业的交接手续，甲方将全额退还保证金；否则甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。保证金不计利息。

物业使用规定：乙方承诺遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变房屋用途或结构，不得从事违法活动。乙方应爱护并合理使用房屋及其配套设施，对人为原因造成的房屋及配套设施的损坏需承担修复责任。若乙方存在上述不当行为导致合同提前解除的，应承担违约责任。合同双方在此进一步确认下列内容：[具体的物业使用细则请详细列明每一项条款]

维修责任及保养义务：物业及其配套设施的日常维护修理费用由乙方承担，若涉及物业主体结构的安全问题则需由甲方负责维修处理。乙方应及时通知甲方关于物业损坏情况并采取合理措施防止损失扩大。对于因乙方拖延通知或不当使用造成的扩大损失部分由乙方承担。合同终止时乙方应确保物业处于良好的使用状态或按照甲方的要求进行恢复修复工作。若涉及租赁期间发生政府有关部门的房屋安全鉴定等要求须配合完成的事项，双方需按照国家相关法规执行并配合完成相关手续工作。

合同解除与终止条款：除合同到期自然终止外，任何一方违反合同约定导致合同提前解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。[其他具体违约情形及处理办法见合同相关条款]。合同解除或终止时乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方并办理相关手续。合同解除后乙方仍有未支付款项的，甲方有权在保证金中扣除相应款项。如保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。关于违约责任和赔偿事项双方在此约定如下：[具体违约情形和赔偿办法请详细列明每一项条款]。其他法律条款和相关说明在本合同的附录或其他协议条款中具体规定。

甲方（盖章）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：___________________

日期：_______年______月______日

附件：产权证明文件及相关法律文件等补充资料附件编号：[具体编号]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于深圳市的房地产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房地产用于商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业概况

1.物业名称：____________________。

2.物