上海市居住房屋出租合同范文7篇.docx

上海市居住房屋出租合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、设备等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。如因甲方原因造成房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满，如乙方未如期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前个月与对方协商。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

九、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋内家具、电器、设备等设施完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为年。到期后如需续签，应提前协商并签订新的合同。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为并承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的居住房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市区（县）路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内包含有家具、家电等生活设施，具体以双方清点确认的《房屋交接单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金标准为元/月，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前支付押金元（大写：），租赁期满后退还。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元（大写：）。

3.乙方擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反物业管理规定或转租转借房屋的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本