2024年正规商用房屋租赁合同5篇.docx

2024年正规商用房屋租赁合同5篇

篇1

商用房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________________

注册地：________________________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：______________________

注册地：________________________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方是拥有完全产权的商用房屋出租方，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方，具体地址为：_________________________。

1.2租赁物业的具体范围包括：_________________________。（可列举详细范围，如房屋内的所有固定装修、设备、设施等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：_____________________________________________。例如：每季度/半年支付一次，提前____天支付下一期租金等。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交接及保证金

4.1乙方在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______）。

4.2甲方在收到保证金后，应当将租赁物业交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.3租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并履行完本合同全部义务的情况下，甲方应当将保证金全额退还给乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应当按照甲方的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应当事先征得甲方同意。

5.3乙方应当注意防火、防盗等安全事项，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，乙方如需续租，应当在租期届满前____个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

6.2在合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同。解除合同后，乙方应当在____日内搬离租赁物业。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋（商铺/办公室/仓库等）的合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于商业活动，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及编号：具体描述租赁房屋的位置、楼宇名称、楼层、房号或面积等信息。

2.房屋结构：详细描述租赁房屋的户型、使用功能及建筑结构等。

3.附属设施：明确列出租赁房屋的配套设施，如水电设施、消防设施、装修状况等。

4.用途限定：确定乙方租赁房屋的用途（如商业经营等），并限制不得从事违反法律法规的活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。其中，自租赁期开始之日起至前____个月为免租期。