2025年物业维修岗位职责15篇.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

物业维修岗位职责15篇

物业维修岗位职责1

1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。

2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、

设备的种类、分布，掌握各类线路的`分布、走向、位置以及其维修保

养的方法。

3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他

异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

4.积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现

场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。

5.发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人

员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。

6.定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地

净），确保设备正常运行。

7.工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作

标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。

8.积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好

节能节材工作。

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

9.发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

物业维修岗位职责2

1、开展园区设备设施日常维修、计划检修、运行保养等工作;

2、负责物业日常维修、配电线路安装等工作，综合布线等工作;

3、做好机器设备日常巡查，发现问题及时处理;

4、完成上级领导安排的其它工作。

物业维修岗位职责3

1、负责部门内档案及表单整理制作;

2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

4、及时巡查，发现问题及时处理;

5、负责所有电气设备的维护检修工作;

6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

物业维修岗位职责4

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

1、设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规

程。必须服从专业主管的领导和指挥。

2、每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好

一切准备工作。

3、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。

4、处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕

须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。

5、每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，

发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。

6、空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位

置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处

理时必须处理完整，不得遗漏。

7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设

备清洁。

8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持

保温、防腐处理良好，功能正常。

9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设

备，须保持各设备功能正常。

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一

次。

11、维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息