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中介卖房协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确中介公司与卖方、买方之间的权利义务关系，确保房地产交易的安全、高效进行。本协议适用于房地产买卖过程中，中介公司作为交易双方的中介方，为卖方提供购房信息、为买方提供房产信息，促成交易双方达成购房意向，并协助双方完成交易手续。
二、协议双方
1.卖方：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
2.买方：指有意购买房屋的自然人、法人或其他组织。
3.中介公司：指从事房地产经纪业务，为交易双方提供信息、咨询、交易撮合等服务的公司。
三、协议内容
1.协议期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.中介服务内容：中介公司为卖方提供以下服务：
（1）为卖方提供购房信息，包括房屋的地理位置、面积、户型、配套设施、价格等；
（2）为卖方提供房屋交易咨询，包括交易流程、税费计算、贷款政策等；
（3）协助卖方寻找合适的买方，促成交易双方达成购房意向；
（4）协助卖方完成交易手续，包括签订买卖合同、办理过户手续等。
3.中介服务费用：中介公司收取的服务费用为房屋成交价的_____%，买方支付。
4.协议解除与终止：
（1）协议解除：在协议有效期内，任何一方有权提前____天书面通知对方解除本协议。协议解除后，中介公司应退还已收取的服务费用。
（2）协议终止：在协议有效期内，如因以下原因导致协议终止，中介公司不退还已收取的服务费用：
①交易双方达成购房意向，但未在协议约定的时间内完成交易；
②卖方未按协议约定提供房屋信息或隐瞒房屋真实情况；
③买方未按协议约定支付定金或首付款。
5.必威体育官网网址条款：协议双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.其他约定：
（1）本协议一式____份，协议双方各执____份，具有同等法律效力。
（2）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
四、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式____份，卖方执____份，买方执____份，中介公司执____份。
卖方（签字）：________________________
买方（签字）：________________________
中介公司（盖章）：____________________
日期：_______________________________
五、附件
1.房屋基本情况表
2.交易税费计算表
3.买卖合同
4.其他相关文件
六、房屋基本情况表
1.房屋地址：________________________
2.房屋类型：________________________
3.建筑面积：________________________平方米
4.使用面积：________________________平方米
5.房屋结构：________________________
6.房屋装修：________________________
7.房屋产权：________________________
8.产权证号：________________________
9.房屋用途：________________________
10.房屋租赁情况：________________________
11.房屋欠款情况：________________________
12.房屋抵押情况：________________________
13.房屋共有权人：________________________
14.其他需要说明的情况：________________________
七、交易税费计算表
1.房屋成交价：________________________元
2.契税：________________________元（按照当地政府规定计算）
3.土地增值税：________________________元（按照当地政府规定计算）
4.个人所得税：________________________元（按照当地政府规定计算）
5.房产交易手续费：________________________元（按照当地政府规定计算）
6.其他税费：________________________元（如有）
8.总税费：________________________元
八、买卖合同
1.买卖双方确认房屋基本情况表中的信息真实、准确、完整。
2.买卖双方同意按照房屋成交价______元进行交易。
3.买卖双方同意在______日内办理房屋过户
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