2025版昆明新城区房产租赁合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版昆明新城区房产租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3合同签订日期及有效期

2.租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋装修情况

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2房屋维修基金缴纳

3.3水电费结算方式

4.租赁期限及提前终止

4.1租赁期限

4.2提前终止合同的条件及程序

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维护责任及费用承担

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及改动

6.1装修规定

6.2装修费用及责任承担

6.3装修验收及恢复原状

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容及标准

7.3服务费用及支付方式

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金及赔偿

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解除及终止的后续处理

13.合同附件

13.1房屋租赁协议

13.2房屋租赁押金收据

13.3房屋租赁合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产位置：昆明市区街道小区栋单元号

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产结构：多层住宅

1.1.4房产设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等

1.2租赁双方基本信息

1.2.1房东：，身份证号码：530102

1.2.2租客：，身份证号码：530102

1.3合同签订日期及有效期

1.3.1合同签订日期：2025年1月1日

1.3.2合同有效期：自2025年1月1日起至2028年1月1日止

2.租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于昆明市区街道小区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.1.2房屋面积共计120平方米，包括客厅、餐厅、厨房、三个卧室、一个卫生间。

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构为砖混结构，抗震等级为6度。

2.2.2房屋内设施齐全，包括空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等。

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋为精装修，家具电器齐全，可直接入住。

2.3.2房屋装修风格为现代简约，色彩搭配和谐。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：每月人民币6000元整。

3.1.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至房东指定账户。

3.2房屋维修基金缴纳

3.2.1房屋维修基金为人民币5000元，一次性缴纳。

3.3水电费结算方式

3.3.1水电费由租客承担，按实际使用量结算。

3.3.2水电费每月结算一次，于每月的10日前支付。

4.租赁期限及提前终止

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

4.2提前终止合同的条件及程序

4.2.1提前终止合同需提前一个月书面通知对方。

4.2.2提前终止合同需双方协商一致，并签署书面协议。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围及限制

5.1.1租客仅可使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2不得将房屋