自建房买卖合同（农村）（标准版）8篇.docx

自建房买卖合同（农村）（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋结构：__________，房屋内部设施：__________。

3.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

4.房屋其他附属设施及物品：__________。

二、买卖条件及付款方式

1.房屋总价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订合同时，支付定金人民币：__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋交付时，支付剩余款项人民币：__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内部设施、附属设施及物品完好无损。如存在损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收房屋或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付款项或存在其他违约行为，导致甲方无法按时交付房屋或无法正常使用房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商，共同解决问题。

五、争议解决及法律适用

1.双方如因合同解释、履行或争议等问题产生纠纷，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用问题产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重他人权利并承担相应义务。不得采取任何违法手段进行报复或侵害对方合法权益。如有违反者将依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其自建房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于农村，具体地址为：【地址】。

2.房屋结构：该房屋为【结构】结构，建筑面积为【面积】平方米。

3.房屋权益：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方以【金额】万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋价款支付至甲方指定账户。支付方式为【方式】支付。

3.交付时间：甲方应在收到房屋价款之日起【时间】内，将房屋交付给乙方。交付方式为【方式】交付。

三、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋的结构安全、设备齐全、使用功能完好。

2.如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

3.甲方保证所售房屋的土地使用权无争议，如因土地使用权问题引发的纠纷，由甲方负责解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在签订本合同后未能按时支付房屋价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相