(房产)抵押合同7篇.docx

(房产)抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产抵押事宜达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方将其合法拥有的房产（位于____________________，权证号____________________，面积____________________）作为本合同项下的抵押物。抵押物不存在产权纠纷及其他法律障碍。

二、抵押目的及金额

乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。为保证甲方债权的实现，乙方以其所拥有的上述房产作为抵押。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方按期履行债务，则抵押权消灭；如乙方未履行债务，甲方有权继续行使抵押权。

四、抵押物权利限制

在抵押期间，乙方不得将抵押物出租、转让、变卖或再次抵押等行为。未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何有损其价值或影响其权属的改动。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单应列明甲方为受益人之一，并在保险单中明确甲方对抵押物的保险利益。

六、债权履行及抵押物处置

1.乙方应按时支付借款利息及本金。如乙方未按时履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方在行使抵押权时，有权选择与乙方进行协商，以达成妥善的债务清偿安排。如协商无果，甲方有权依法申请法院对抵押物进行拍卖、变卖。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同的任何条款，均视为违约。在此情况下，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按时支付借款利息或本金的，应按日向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的标准为未还款额的____%。同时，甲方有权提前行使抵押权。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

关于（房产）抵押合同的合同协议

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：_______________________。

2.房产产权清晰，无争议，无其他抵押权。

3.房产面积：_______平方米，产权证号：_________。

二、抵押目的与金额

1.抵押目的：为确保乙方履行债务，保障甲方债权的实现。

2.抵押金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

三、抵押期限

1.抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如乙方按时履行债务，抵押权在债务清偿完毕后自动终止。

四、双方权利义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行监管，并有权在乙方未履行债务时行使抵押权。

2.乙方应保证抵押物的安全、完好，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.乙方应按时履行债务，如未能按时履行，甲方有权依法行使抵押权。

五、抵押物处置

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项用于清偿乙方债务，如款项超出债务金额，应退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方如未按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金并行使抵押权。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____