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借用合同转租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的转租事宜，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租方同意将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，承租方应在每月的__________日前向出租方支付当月租金。

三、转租事宜

3.1承租方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但须事先征得出租方的书面同意。

3.2转租期间，承租方仍应承担本合同的全部责任和义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

四、权利义务

4.1出租方权利：

（1）确保租赁物符合租赁合同约定及法律法规要求；

（2）有权监督承租方合理使用租赁物；

（3）有权要求承租方按时支付租金；

（4）有权在承租方违反合同约定时，采取相应措施维护自身权益。

4.2出租方义务：

（1）确保租赁物符合租赁合同约定及法律法规要求；

（2）在租赁期间，不得随意改变租赁物的使用性质；

（3）提供必要的生活设施和物业服务；

（4）在合同约定的维修期限内，负责租赁物的维修保养。

4.3承租方权利：

（1）合理使用租赁物；

（2）要求出租方提供必要的生活设施和物业服务；

（3）在租赁期间，有权转让、转租、抵押租赁物。

4.4承租方义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（3）保持租赁物及附属设施的良好状态；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

5.1出租方未按合同约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，导致承租方无法正常使用租赁物的，出租方应承担相应的违约责任。

5.2承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并采取相应措施维护自身权益。

5.3承租方擅自改变租赁物的结构、用途，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）租赁物产权证明复印件；

（2）租赁物现状照片；

（3）租赁物配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的转租事宜，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租方同意将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，同意在租赁期间对租赁物进行管理，并负责租赁物的日常维护和修缮。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，并确保租赁物的使用符合相关法律法规及合同约定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月__________元人民币，承租方应在每月的__________日前向出租方支付当月租金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施；

（2）有权监督丙方对租赁物的管理，并要求丙方定期报告租赁物的使用状况；

（3）在合同约定的维修期限内，有权要求丙方负责租赁物的维修保养；

（4）在租赁期限届满或合同解除时，有权收回租赁物。

4.2甲方的义务：

（1）确保租赁物符合租赁合同约定及法律法规要求；

（2）在租赁期间，不得随意改变租赁物的使用性质；

（3）提供必要的生活设施和物业