《建筑工程招投标流程解析》课件.pptVIP

《建筑工程招投标流程解析》本课件将深入解析建筑工程招投标流程，涵盖法律法规、招标方式、投标文件编制、评标、中标、合同签订、履约、竣工验收、结算等各个环节，并分析招投标风险防范策略、纠纷解决途径等重要内容。旨在帮助学习者了解和掌握建筑工程招投标流程的实务操作，为未来从事建筑工程相关工作打下坚实的基础。

课程大纲1招投标流程概述2建筑工程招标法律法规3招标方式的种类及特点4公开招标的流程5邀请招标的流程6资格预审的流程7投标资格审查8投标文件的编制要求9投标保证金的作用10开标的流程11评标的流程12评标委员会的组成13评标方法的选择14中标候选人的确定15中标公示的要求16中标通知书的签发17合同的签订18履约保证金的作用19分包问题的处理20工程变更的处理21工程质量问题的处理22竣工验收的流程23竣工结算的流程24建筑企业应注意的问题25招投标风险的防范策略26建筑工程招投标纠纷的解决27国内外招投标制度的比较28招投标流程中的信息化应用29近年来招投标改革的趋势30建筑工程招投标的未来发展31常见问题解答

招投标流程概述招投标流程是建筑工程建设的重要环节，是市场机制在工程建设领域的重要体现。其本质是通过公开竞争的方式选择合适的承包商，以确保工程质量、安全、工期和造价的合理性。招投标流程包含招标、投标、评标、中标、合同签订、履约、竣工验收、结算等多个环节，每个环节都有相应的法律法规和操作规范。学习和掌握这些环节是顺利完成建筑工程的关键。

建筑工程招标法律法规《中华人民共和国招标投标法》该法是招投标活动的根本法，明确了招投标的基本原则、程序、监督机制等，是所有招投标活动的法律依据。《中华人民共和国招标投标法实施条例》该条例对招投标法进行了细化和补充，涵盖了招标文件编制、投标文件制作、评标、中标公示、合同签订等各个环节的操作规范。《建设工程招标投标管理办法》该办法针对建设工程招投标活动的特殊性制定了专门的管理办法，对招标项目分类、招标方式选择、评标方法等方面作出了具体规定。

招标方式的种类及特点公开招标公开招标是指招标人以公告的方式邀请所有符合资格的投标人参加投标，其特点是公平、公正、公开，竞争激烈，有利于选择最优承包商。邀请招标邀请招标是指招标人自行选择若干符合资格的投标人，并以邀请的方式让其参加投标，其特点是效率较高，适合规模较小、技术复杂或专业性强的工程项目。竞争性谈判竞争性谈判是指招标人与少数符合资格的投标人进行谈判，最终确定中标人，其特点是灵活、机动，适合紧急或特殊情况下的工程项目。

公开招标的流程1招标公告发布2招标文件发售3投标报名4资格预审5投标文件递交6开标7评标8中标公示9中标通知书签发10合同签订

邀请招标的流程1发出邀请函2投标报名3资格预审4投标文件递交5开标6评标7中标公示8中标通知书签发9合同签订

资格预审的流程招标人发布资格预审公告或邀请函投标人提交资格预审申请文件招标人组织资格预审招标人公布资格预审结果

投标资格审查招标人对投标人进行资格审查，主要审查投标人是否具备投标资格，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书等。资格审查不合格的投标人将被取消投标资格，无法参与后续的投标活动。

投标文件的编制要求投标文件内容投标文件应包括投标函、投标报价、工程施工组织设计、项目管理机构、人员配备、履约保证金、安全生产管理方案、技术方案、质量保证体系等内容。投标文件格式投标文件应按照招标文件规定的格式编制，并签署盖章，确保内容完整、真实、有效。任何弄虚作假行为都将导致投标被否决。

投标保证金的作用1234保证投标人履行投标承诺维护招标活动的严肃性防止恶意竞标保护招标人的利益

开标的流程1招标人组织开标会2投标人递交投标文件3招标人宣布开标时间4招标人当众拆封投标文件5投标人核对投标文件6招标人宣布开标结果

评标的流程评标委员会成立评标委员会进行评标评标委员会提出评标结果招标人确认评标结果

评标委员会的组成5专家评标委员会通常由5名专家组成，其中包括技术专家、经济专家、法律专家等。

评标方法的选择最低评标价法最低评标价法是指以投标报价最低的投标人为中标候选人，其特点是简单易行，但容易造成低价中标，不利于工程质量和安全。综合评分法综合评分法是指对投标人的投标报价、技术方案、工程施工组织设计、项目管理机构等因素进行综合评价，最终确定中标候选人，其特点是科学、公正，但操作较为复杂。资格性评审资格性评审是指对投标人进行资格审查，符合资格要求的投标人才能进入下一步评标，其特点是确保投标人的资质符合要求，有利于提高中标企业的实力。

中标候选人的确定评标委员会按照评标方法对所有投标人进行评审，并按照得分高低顺序确定中标候选人，通常确定3-5名中标候选人。中标候选人名单应在评标结束后及时公布，以确保招标过程的公开透