房产抵押合同的标准版本6篇.docx

房产抵押合同的标准版本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，且乙方自愿将其房产作为抵押物，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.乙方提供位于____________________（地址）的房产作为本合同项下的抵押物。

2.抵押物的详细信息包括房屋所有权证号、面积、结构等信息，详见本合同附件《抵押物清单》。

第二条借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币________元整。

2.借款用途为____________________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。具体日期以双方实际放款和还款日期为准。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%。

2.乙方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。具体还款计划详见本合同附件《还款计划表》。

第五条抵押登记

双方应于本合同签署后尽快办理抵押物的抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方取得抵押物的抵押权。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时履行还款义务。

2.甲方有权在乙方未履行还款义务时，按照法律程序处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按时向乙方提供借款。

4.甲方应对乙方的借款用途进行监管，确保乙方合法使用借款。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用借款。

2.乙方应按时履行还款义务，确保按期归还借款本金及利息。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或灭失，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

4.乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前征得甲方的同意。

5.乙方应积极协助甲方办理抵押登记手续。

第八条违约责任

1.如乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本金及利息。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及逾期利息。

2.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此造成的损失。

3.如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权按照法律程序处置抵押物以实现其债权。第九条合同解除与终止本合同在以下情况下终止：1.乙方已按照本合同约定履行完毕还款义务；2.甲乙双方协商一致，解除本合同；3.出现法律法规规定的其他合同终止情形。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：1.《抵押物清单》2.《还款计划表》以上内容即为甲乙双方达成的房产抵押合同标准版本，双方应严格遵守执行。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有本合同项下的房产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为此，双方达成以下协议：

一、抵押物

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产权属证明文件：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.