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二手房屋短期租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动，不得擅自转租、转借、分租房屋。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的，应承担相应责任；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金____倍的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得影响合同履行。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙交接清单；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙交接清单；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，包括但不限于房屋使用、维护、租金支付等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

五、丙方责权利

1.丙方应保证乙方的履约能力，在乙方违约时，丙方应按照担保协议的约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方履行租赁合同约定的各项条款，包括但不限于房屋使用、维护、租金支付等。

3.丙方有权在乙方违约