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商品房售楼合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项，具体支付时间及金额双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在____________________前将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3验收合格：房屋验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1税费：房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2其他费用：房屋交付前产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方验收合格后，甲方应在接到乙方书面通知之日起____________________日内予以修复，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.2.2乙方在房屋交付后，未按约定时间进行验收的，视为验收合格。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项，具体支付时间及金额双方另行协商确定。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供连带责任担保