[精编]商铺房租赁合同5篇.docx

[精编]商铺房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁商铺房位于____________________（详细地址）。

2.商铺房面积：______平方米。

3.商铺房用途：仅限于乙方经营__________（例如：零售、餐饮等）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、履约保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还履约保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证商铺房的适租性，负责商铺房的维修和保养。

2.乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构，如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意。

3.乙方应合理使用商铺房及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全责任与保险

1.乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保商铺房的安全使用。

2.甲方为商铺房购买商业保险，乙方应配合甲方办理相关手续。

3.如因乙方原因导致商铺房损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺房交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还履约保证金并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方应对商铺房的交接进行书面确认。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

1.租赁商铺地址：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：乙方仅作为____________________用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度租金为人民币______元。乙方应在每个季度首月的前五日支付租金给甲方。

四、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙