北京市房屋买卖合同范本8篇.docx

北京市房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市_________区_________街_________号，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________），乙方需在签订本合同之日起_________日内将购房款支付给甲方。

2.甲方在收到购房款后，需向乙方出具收款凭证，并办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋是否符合合同约定。如有不符合之处，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应按购房款的日万分之_________向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应按购房款的日万分之_________向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反合同其他约定，违约方需赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

4.甲方需保证所售房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或产生其他纠纷，甲方需承担全部责任。

5.乙方需在签订本合同后及时办理贷款或资金划拨手续，以确保购房款的及时支付。

6.甲方在交付房屋前需结清该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、暖气、物业费等。

7.乙方在接收房屋后，需妥善保管该房屋，并按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他费用，乙方需承担全部责任。

8.甲乙双方在履行本合同过程中，需严格遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致的一切后果由违约方自行承担。

9.本合同中所述的“书面异议”和“书面通知”均需以书面形式（包括信件、邮件、传真等）发出，并保留好相关凭证以备查验。

10.本合同中所述的“日”均指工作日，“万分之”均指万分之二点五。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

日期：_________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街道某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，水电、家具、家电等设施齐全。

4.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为年，产权证号为。甲方对该房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：）。

2.付款方式：乙方需支付定金人民币元整（大写：），并在签订本合同后个工作日内将剩余款项人民币元整（大写：）支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后个工作日内将房屋交付给乙方。

3.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。乙方在接收房屋后需妥善保管钥匙，并承担相应的保管责任。

4.税费：本次交易涉及的所有税费均由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

5.其他费用：房屋交付后，所发生的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等均由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关费用过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。如果乙方选择解除合同，甲方需退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照