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交门面定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的门面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1乙方同意将其位于__________的门面出售给甲方。

1.2该门面建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该门面产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元，以表示甲方购买该门面的诚意。

2.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内将定金支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

2.4甲方在支付定金后，如因自身原因放弃购买该门面，乙方有权扣除已支付定金__________元，其余部分无息退还甲方。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

3.2甲方在支付定金后，应在__________日内与乙方签订正式的《门面买卖合同》。

3.3如甲方未在约定时间内签订正式合同，乙方有权解除本合同，并扣除已支付定金__________元。

3.4如乙方未在约定时间内配合甲方签订正式合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.门面产权证明文件

4.定金收据

5.双方协商补充的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的交门面定金事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1乙方同意将其位于__________的门面出售给甲方。

1.2该门面建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该门面产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为见证人，负责监督本合同的签订、履行及解除过程，确保各方权益得到保障。

2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务，并对违约行为进行制止和纠正。

2.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中，及时向其提供相关证明材料。

2.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权要求甲乙双方承担相应法律责任。

三、定金及付款方式

3.1甲方同意向乙方支付定金__________元，以表示甲方购买该门面的诚意。

3.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内将定金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

3.4甲方在支付定金后，如因自身原因放弃购买该门面，乙方有权扣除已支付定金__________元，其余部分无息退还甲方。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供门面产权证明文件、土地使用权证明文件等相关资料，以核实门面产权的合法性。

4.2甲方在支付定金前，有权要求乙方提供门面现状的详细描述，包括但不限于装修情况、设施设备状况等。

4.3甲方在签订正式合同前，有权要求乙方将门面租赁合同、物业管理合同等相关合同文件提供给甲方，以了解门面的租赁和物业管理情况。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间提供门面产权证明文件、土地使用权证明文件等相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按约定时间提供门面现状的详细描述，甲方有权要求乙方补正，如乙方拒绝补正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方如未按约定时间提供门面租赁合同、物业管理合同等相关合同文件，甲方有权要求乙方补正，如乙方拒绝补正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议