物业委托合同通用范本6篇.docx

物业委托合同通用范本6篇

篇1

物业委托合同

#甲方（业主）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司联系方式]

#合同签订日期：[具体签订日期]

#合同生效日期：[具体生效日期]

#一、委托管理事项

甲方将位于[物业地址]的物业委托给乙方实行物业管理。乙方将负责以下事项：

1.物业管理：负责物业的日常管理工作，包括维护物业及其附属设施的正常运作。

2.设备维修：定期检查和维修物业内部的各项设备，确保其正常运行。

3.安全管理：负责物业的安全管理工作，包括监控、门禁等安全设施的管理。

4.环境维护：负责物业周边环境的清洁和维护，确保环境整洁。

5.客户服务：提供客户服务，包括处理物业相关的问题和投诉。

#二、委托管理期限

委托管理期限为[具体期限]，自[具体生效日期]起计算。期满后，双方可根据实际情况续签合同。

#三、管理服务费及支付方式

1.管理服务费：甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据物业的面积和类型确定。

2.支付方式：甲方可选择按年或按月支付管理费。乙方需提供相应的发票。

#四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.甲方义务：甲方需配合乙方进行物业管理，遵守物业管理的相关规定。

3.乙方权利：乙方有权获得相应的物业管理报酬，并对物业进行专业管理。

4.乙方义务：乙方需提供高质量的物业管理服务，确保物业及其附属设施的正常运作。

#五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理服务费，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未提供高质量的物业管理服务，需承担相应的违约责任。

#六、其他约定

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.合同终止：双方有权在合同期满前提出终止合同，但需提前通知对方。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司合同专用章]

日期：[具体签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称/公司合同专用章]

日期：[具体签订日期]

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业地址：__________

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业管理活动。

2.物业服务档案管理：建立物业服务档案，妥善保管相关记录。

3.公共设施管理：负责物业共用部位及设施设备的日常运行、维护和保养。

4.公共环境保洁：负责公共区域的清洁、垃圾清运。

5.公共秩序维护：协助维护公共秩序，安全防范及公共突发事件应急处置。

6.绿化养护管理：负责物业共用部位的绿化养护。

7.车辆管理：负责停车场的管理和车辆停放秩序维护。

8.其他委托事项：__________。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务质量标准

1.乙方应根据甲方要求和物业服务标准，制定具体的服务内容和标准。

2.乙方提供的服务质量应当符合国家和地方的相关标准。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与检查。

五、物业服务费用及支付方式物业服务费用由乙方按照约定收取，甲方应当按照约定支付物业服务费用。具体标准如下：（注明物业服务费用的计算方式、金额、支付时间和方式等）。

六、双方权利义务1.甲方的权利义务（详细列明甲方的权利义务）。2.乙方的权利义务（详细列明乙方的权利义务）。

七、违约责任1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止部分或全部