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中介看房协议书范本

一、协议概述

本中介看房协议书（以下简称“协议”）旨在明确中介方与委托方之间的权利义务关系，规范中介看房行为。本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。

二、协议内容

1.定义

（1）中介方：指在本协议中提供中介服务的房地产中介机构或个人。

（2）委托方：指在本协议中委托中介方提供看房服务的房地产买卖双方。

（3）房源：指委托方提供的待售或待租的房屋。

2.看房安排

（1）看房时间：中介方应在双方约定的时间内安排看房，具体时间以实际预约为准。

（2）看房地点：中介方应在房源所在地安排看房，确保委托方能够实地考察。

（3）看房人员：中介方应指派专业看房人员陪同委托方进行看房。

3.看房责任

（1）中介方责任：

a.提供真实、准确、完整的房源信息；

b.在看房过程中，为委托方提供专业、热情的服务；

c.保证房源的安全，确保看房过程中的人身和财产安全；

d.协助委托方了解房源周边环境、配套设施等信息。

（2）委托方责任：

a.按约定时间参加看房；

b.在看房过程中，遵守中介方的相关规定；

c.不得在房源内损坏物品或进行违法活动；

d.对中介方提供的服务提出合理意见或建议。

4.看房费用

（1）中介方看房费用：中介方在看房过程中产生的交通、通讯等费用由中介方自行承担。

（2）委托方看房费用：委托方在看房过程中产生的交通、通讯等费用由委托方自行承担。

5.协议解除

（1）中介方有权在以下情况下解除本协议：

a.委托方未按约定时间参加看房；

b.委托方在房源内损坏物品或进行违法活动；

c.委托方提供虚假信息。

（2）委托方有权在以下情况下解除本协议：

a.中介方未按约定时间安排看房；

b.中介方提供的房源信息与实际情况不符；

c.中介方在看房过程中存在重大过失。

6.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期为一年，自协议生效之日起计算。

3.本协议期满后，如双方无异议，可继续履行本协议；如一方提出终止，另一方应在接到通知之日起十五日内予以答复。

4.本协议终止后，双方应各自履行完毕协议约定的义务，并相互协助办理相关手续。

5.本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

签订日期：____年____月____日

五、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容及看房过程中的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务不因本协议的终止而失效，即使在必威体育官网网址信息已经公开或者为第三方所知悉的情况下，双方仍应保持对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址。

3.双方对本协议及看房过程中所获取的任何文件、资料、数据等均应妥善保管，不得随意复制、传播或提供给第三方。

六、不可抗力条款

1.在本协议履行过程中，如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致任何一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方，应采用书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信或特快专递方式，邮寄至对方提供的地址；

b.电子邮件：发送至对方提供的电子邮件地址；

c.专人递送：由专人直接递送至对方指定的地址。

2.通知自实际送达对方或对方指定的收件人时起生效。

九、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件一：房源信息表

房源名称：____________________

房源地址：____________________

房源面积：____________________

房源户型：____________________

房源价格：____________________

房源配套设施：____________________

十、签署

本协议经双方代表签字盖章后生