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八一路租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、物业管理费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理单位另行约定。

七、合同解除

7.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费。

7.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方违反国家法律法规及物业管理规定；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保房屋及物业管理的高效、规范，甲方委托丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）负责房屋设施的维修、保养；

（2）负责房屋的清洁、绿化；

（3）负责对房屋的安全进行检查；

（4）负责对乙方进行物业管理服务。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.