商品房租赁合同范本简单8篇.docx

商品房租赁合同范本简单8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期限结束后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让房屋。

四、租赁期内权利义务

1.乙方在租赁期间应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维修和保养责任。因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

5.乙方在租赁期间不得将房屋用于违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即终止合同并报警处理。

6.甲方应保证出租的房屋不受第三方主张权利的限制，如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担赔偿责任。

7.乙方在租赁期间应遵守社会公德和公共秩序，不得影响他人正常生活。如因乙方行为引起纠纷或投诉的，甲方有权要求乙方立即改正。

8.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。

9.租赁期间内，任何一方均不得擅自提前解除合同。如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意。否则，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金。

2.甲方未按时交付房屋的，应按未交付面积每日万分之五的比例向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即交付房屋并赔偿损失。

3.租赁期间内，任何一方擅自提前解除合同的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿额以实际损失为准。

4.乙方在租赁期间违反合同约定使用房屋的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失赔偿额以实际损失为准。

5.甲方在租赁期间违反合同约定不履行维修义务的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失赔偿额以实际损失为准。

6.乙方在租赁期间违反消防安全规定的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失赔偿额以实际损失为准。

7.租赁期间内因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形发生在合同订立后或合同解除前（即合同解除前发生不可抗力），则双方应按照以下约定处理：首先协商解决；协商不成的向仲裁机构申请仲裁；仲裁仍无法解决的向法院提起诉讼解决争议等事项）。如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形发生在合同解除后（即合同解除后发生不可抗力），则双方应按照以下约定处理：首先协商解决；协商不成的向仲裁机构申请仲裁；仲裁仍无法解决的向法院提起诉讼解决争议等事项）。如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形发生在合同订立后（即合同订立后发生不可抗力），则双方应按照以下约定处理：首先协商解决；协商不成的向仲裁机构申请仲裁；仲裁仍无法解决的向法院提起诉讼解决争议等事项）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：包括但