二手房个人买卖合同7篇.docx

二手房个人买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施及物品：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全款后，立即向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的家具、家电等附属设施及物品完好无损。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金自逾期之日起算，至实际交付之日止。

2.甲方应在合同签订后15个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。如因甲方原因未能按时办理产权转移手续，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金自逾期之日起算，至实际办理产权转移之日止。

3.乙方应在办理产权转移手续后，及时向甲方支付剩余款项。如因乙方原因未能按时支付剩余款项，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金自逾期之日起算，至实际支付之日止。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。但不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同义务。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院依法作出的判决或裁定。如一方不履行生效法律文书确定的义务的，另一方可向人民法院申请强制执行。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，应共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理过户手续的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、冻结或拍卖的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同条款的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有未尽事宜或需补充条款的，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某地区某街道某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：某结构

4.房屋产权：某产权

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币某元整（大写：某元整）

2.支付方式：乙方选择以下第某种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后某日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后某日内，支付首期房款人民币某元整（大写：某元整），剩余房款人民币某元整（大写：某元整），在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全部房款后某日内，