天津市学区房屋买卖合同5篇.docx

天津市学区房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是天津市某学区房屋的合法所有者，乙方对该房屋有购买意向，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：天津市某学区某街道某号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋类型：XX。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋的全部钥匙。

4.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者乙方未能在约定时间内支付房款，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。

三、其他条款

1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的处分权，否则，由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，应遵守天津市的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向天津市有关仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就天津市学区房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的天津市学区房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于天津市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.甲方同意以人民币元的价格将该房屋出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。定金支付后，本合同即生效。

3.乙方需在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元。甲方在收到剩余房款后，应向乙方交付该房屋。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到剩余房款后，立即向乙方交付该房屋。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，门窗完好，水电设施完备。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不完备，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在规定时间内向乙方交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定时间内向甲方支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方一致同意争议解决适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得采取过激行为，以免激化矛盾，造成不必要的损失和伤害。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。

2.本合同一经生效，