2025版沿街房屋租赁合同及租赁双方违约责任协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版沿街房屋租赁合同及租赁双方违约责任协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2禁止用途

2.3使用规范

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.房屋维护及修缮

4.1租赁方责任

4.2承租方责任

4.3维修费用承担

5.物业费用及公共事业费

5.1物业费用承担

5.2公共事业费用承担

5.3费用缴纳期限

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1知识产权保护

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁基本情况表

13.2附件二：租赁双方信息表

13.3附件三：房屋租赁押金收据

14.合同附件签署及生效

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署代表

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或单位地址）。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或单位地址）。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：框架结构/砖混结构等。

1.2.4房屋装修情况：简单装修/精装修等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限共计：月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月。

1.4.2租金支付方式：现金支付/银行转账等。

1.4.3租金支付日期：每月的某日。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：元。

1.5.2押金支付日期：签订合同之日。

1.5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方在租赁期满前一个月提出退还押金申请。

第二条租赁用途

2.1房屋使用范围：仅限商业用途。

2.2禁止用途：不得用于违法活动，不得进行危害公共安全、破坏环境等行为。

2.3使用规范：承租方需遵守相关法律法规及物业管理规定。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1按照合同约定收取租金及押金。

3.1.2对房屋进行必要的维护和修缮。

3.1.3在租赁期满后，收回房屋。

3.2租赁方义务

3.2.1提供符合合同约定的房屋及设施。

3.2.2维护房屋及设施的安全、完好。

3.2.3不得擅自改变房屋结构。

3.3承租方权利

3.3.1按照合同约定使用房屋。

3.3.2在租赁期间，对房屋及设施进行合理使用。

3.3.3在租赁期满后，退还房屋及设施。

3.4承租方义务

3.4.1按时支付租金及押金。

3.4.2保持房屋及设施的良好状态。

3.4.3不得擅自改变房屋结构或用途。

第四条房屋维护及修缮

4.1租赁方责任

4.1.1对房屋进行必要的维修和保养。

4.1.2在房屋损坏时，及时修复。

4.2承租方责任

4.2.1在使用过程中，合理使用房屋及设施。

4.2.2发现房屋及设施损坏，及时通知出租方。

4.3维修费用承担

4.3.1因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用。

4.3.2因自然原因造成的房屋及设施损坏，由出租方承担维修费用。

第五条物业费用及公共事业费

5.1物业费用承担

5.1.1承租方承担物业管理费、清洁费等。

5.1.2物业费用支付方式：按物业管理公司规定缴纳。

5.2公共事业费用承担

5.2.1承租方承担水、电、燃气、网络等费用。

5.2.2公共事业费用支付方式：按实际使用量缴纳。

5.3费用缴纳期限

5.3.1物业费用及公共事业费用