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出租杭州民房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________区__________街道__________号的民房，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于杭州市__________区__________街道__________号的民房出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在收到乙方退还的房屋及附属设施后，无异议的情况下，应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市__________区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生法律、法规、政策调整，双方应按调整后的规定执行。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋租赁登记备案证明。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于杭州市__________区__________街道__________号的民房，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于杭州市__________区__________街道__________号的民房出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_____