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北京土建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在北京地区进行土建工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方负责提供施工图纸、施工许可证等相关文件。

2.1.2甲方负责协调解决施工过程中与周边单位、居民的关系。

2.1.3甲方负责按照合同约定支付工程款。

2.1.4甲方负责按照合同约定提供施工场地、临时设施等。

2.1.5甲方负责按照合同约定对工程质量进行监督。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方负责按照施工图纸、施工规范进行施工。

2.2.2乙方负责按照合同约定的时间完成工程。

2.2.3乙方负责按照合同约定保证工程质量。

2.2.4乙方负责按照合同约定进行竣工验收。

2.2.5乙方负责按照合同约定对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理。

三、工程款支付及结算

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付节点：__________

3.3工程款结算方式：__________

四、工期及延误

4.1工程工期：__________

4.2工期延误责任：__________

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准：__________

5.2工程验收标准：__________

5.3工程验收程序：__________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：__________

6.2乙方违约责任：__________

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.施工图纸

2.施工许可证

3.施工规范

4.工程预算

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土建工程的质量和进度，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，甲乙双方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：北京市__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、监理方责任和义务

2.1监理方负责对土建工程进行全过程、全方位的监理。

2.2监理方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

2.3监理方负责对工程变更、设计修改等进行审核。

2.4监理方负责对工程竣工验收进行监督。

2.5监理方应按照合同约定提交监理报告，确保甲方权益。

三、甲方权利和义务

3.1甲方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责。

3.2甲方有权要求监理方对乙方施工过程中的质量问题进行及时处理。

3.3甲方有权要求监理方对工程进度进行严格控制。

3.4甲方有权要求监理方对工程质量进行严格把关。

3.5甲方有权要求监理方对工程变更、设计修改等提出合理建议。

3.6甲方有权要求监理方对工程竣工验收进行监督。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应按照施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照合同约定的时间完成工程。

4.3乙方应配合监理方对工程质量、进度、安全等进行监督检查。

4.4乙方应按照监理方提出的整改意见及时整改。

4.5乙方应按照合同约定支付监理费用。

五、违约责任

5.1如监理方未能履行合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求监理方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未能履行合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、利益条款

6.1甲方享有对工程变更、设计修改的最终决定权。

6.2甲方享有对工程质量、进度、安全的监督权。

6.3甲方享有对监理报告的查阅权。

6.4甲方享有对工程竣工验收的参与权。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自变更工程图纸、施工