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市场商铺出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的产权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺后，只能用于经营商品或提供服务，不得擅自改变商铺的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

五、物业管理及费用

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。乙方应积极配合甲方的物业管理，共同维护商铺的良好环境。

2.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按年计算，每年支付一次。具体费用根据甲方制定的标准执行。

六、合同变更和解除

1.租赁期内，如需变更合同内容，应事先征得双方的书面同意。变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应事先征得甲方的书面同意。甲方同意后，双方应办理合同解除手续。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时向甲方支付租金或物业管理费，应承担违约责任。违约金的计算方式为未支付金额的万分之五。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任根据损失情况确定。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如有损坏或遗失应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况确定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并清理商铺内的垃圾和废弃物。如因乙方的过错导致商铺无法返还或返还时存在垃圾和废弃物等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况确定。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市场商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方市场商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方市场商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租期结束时间]。

2.租期结束后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方商铺的租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前[支付租金提前天数]日内将下一年租金支付给甲方。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如按时支付租金且无违约行为，甲方在乙方退还商铺后如数退还押金。

五、维修及保养条款

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如遇大修，甲方应协助乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同变更和解除条款

1.合