房地产租赁合同（租金月付）6篇.docx

房地产租赁合同（租金月付）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房地产出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按月支付租金，每月租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：[开户银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[银行账户号码]

四、保证金

乙方应在租赁期满或合同终止时，向甲方返还房屋并支付所有应付费用。同时，乙方需向甲方支付XX元作为保证金，以确保其履行租赁义务。保证金在乙方返还房屋并支付所有应付费用后退还。

五、其他费用

租赁期内，乙方需自行承担包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费在内的所有费用。这些费用应由乙方在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内擅自收回房屋或提前终止合同，应支付乙方违约金XX元。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及保证金。

2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途，应支付甲方违约金XX元。此外，乙方还应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应返还房屋并支付所有应付费用。甲方在收到乙方返还的房屋和费用后，应退还乙方的保证金。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守中国相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房地产事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账户编号]

户名：[银行账户户名]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋归还给甲方。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自解除合同。

3.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复