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租房合同有利租房7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同解除后5个工作日内退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除乙方押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如发现房屋及设施损坏或故障，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修理。

4.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或押金的行为，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方如有损坏房屋及设施的行为，需向甲方支付相应的维修费用作为违约金。

5.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.如双方发生争议，应先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方不履行判决，另一方有权向法院申请强制执行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的所有条款。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的；二是不可抗力导致合同无法继续履行的；三是合同期限届满且双方未达成续租协议的；四是乙方有严重违约行为且拒不改正的；五是其他合法情况导致合同无法继续履行的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方不履行判决，另一方有权向法院申请强制执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币XX元/月，总计为人民币XX元。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需按照甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，