大连商铺租赁合同范本必威体育精装版8篇.docx

大连商铺租赁合同范本必威体育精装版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于大连市某处的商铺事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁商铺的基本信息

1.商铺位置：大连市____________________区/街道____________________号。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还；如乙方续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每次支付期前____天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元，合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还押金。

四、商铺的交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，并在验收单上签字确认。如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方修复。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方负责商铺的维修及保养工作（除乙方人为损坏外）。

3.甲方应提供必要的商业服务支持。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得擅自改变商铺用途或转租他人。如需改变用途或转租，应征得甲方同意并签订书面协议。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营。由此产生的法律责任由乙方承担。

5.合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有并合法出租位于大连市的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于大连市XX区XX路XX号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括商铺内部空间、设备、设施等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照法律、法规以及甲方的规定使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

1.合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2.乙方如需续租，应在合同到期前XX个月提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

九、特别约定（根据实际情况填写）

……[此处省略部分具体内容，实际协议中应详细约